FICHA DE PROPIEDAD

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Oficina en Vitacura

SANTA MARIA DE MANQUEHUE / CLUB PLANEADORES

Código 963

En venta
UF 22.355 $ 840.321.543

Sup. útil 263 m2

Gastos comunes: $ 1.260.000

Contribuciones: $ 1.560.000

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Descripción de la propiedad

OPORTUNIDAD! NUEVO VALOR UF85 por M2
OFICINAS CLASE A - PLANTA LIBRE - A ESTRENAR
A SER HABILITADAS POR COMPRADOR / ARRENDATARIO
DISPONIBILIDAD INMEDIATA
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Espectaculares oficinas en el sector Santa María de Manquehue, frente al Club de Planeadores, con certificación LEED Gold, Core & Shell otorgada por el US Green Building Council. Ideales para estudios de abogados, corredores de bolsa, empresas de tecnología, oficinas de Ingeniería, family offices. Gran vista, configuración en forma de proa con orientación norte, poniente y sur. Parking público para clientes y estacionamiento de bicicletas.

Estas oficinas son parte del Master Plan de 28 has del exclusivo conjunto Lo Recabarren en Vitacura, que incluye oficinas en el sector Sur, viviendas en el sector Norte y grandes areas verdes. El edificio fue proyectado por la oficina + Arquitectos (Alex Brahm y Marcelo Leturia), construido por DLP y con paisajismo por el reconocido Juan Grimm. En el proyecto se optó por usar materiales convencionales: madera, cristal, acero y hormigón, desnudos y sin decoraciones, apuntando a armonizar las formas curvas con los colores tenues del paisaje natural circundante.

DISTRIBUCION: planta libre, para ser habilitada a gusto del comprador

ORIENTACION: Norte - Sur - Poniente

CARACTERISTICAS y ESPECIFICACIONES:
Torre de 5 pisos y 4 subterráneos
3 ascensores inteligentes por cada torre y escaleras amplias de tipo abierto.
Estado de oficinas: obra gruesa.
Altura de 3,50 m entre losas.
Configurado para colocación piso técnico.
Aire acondicionado por fan coils perimetrales con agua fría provista por chiller central del edificio.
Sector para sala de cómputos. Generador eléctrico de emergencia
CCTV, detectores de humo, red de sprinklers (arranque por cada oficina)

ESTACIONAMIENTOS Y BODEGAS:
Los 7 ESTACIONAMIENTOS y 1 BODEGA no están incluidos en valor informado de la oficina. Se venden por separado.
Valor estacionamientos c/u: UF 495
Valor bodega: UF 380 (venta)

Todos los valores de oficina, estacionamientos y bodega son IVA ya incluido.
GCOM UF 35 x MES (mas aire acondicionado), CBR $ 1.560.000 x TRIM

Video de la Propiedad

Mapa de ubicación

Contacto: Duncan Mac Cormack

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